אם חשבתם עד היום ששירותים של חברת ניהול ואחזקה מיועדים רק לבניינים חדשים – הגיע הזמן שתגלו שדווקא בניינים ישנים יכולים להפיק תועלת רבה משירותי אחזקה מקצועיים. בכל הקשור לאחזקה של בניין המגורים שלכם לא כדאי להקל ראש. האופן בו אתם מתחזקים את המבנה משפיע באופן ישיר על איכות החיים, ההוצאות השוטפות ושווי הדירות. אם עד היום הסתפקתם במינוי של דיירים לוועד הבית – זה הזמן לגלות את כל היתרונות שיש לניהול מקצועי.
מדוע צריך חברת ניהול ואחזקה עבור הבניין שלכם?
ניהול ואחזקה של בניין כולל גבייה של דמי ועד הבית, העסקת בעלי מקצוע (ניקיון, חשמל, אינסטלציה), הסדרת תשלומים, מענה לתקלות, תחזוקה שוטפת. כאשר אחד מדיירי הבניין מקבל על עצמו את תפקיד הוועד, הוא עושה זאת בהתנדבות על בסיס הזמן הפנוי שיש לו, אין מדובר בניהול של איש מקצוע עם רקע בתחזוקת מבנים ומערך לוגיסטי תואם. על כן, דווקא במבנים ישנים, במקרים רבים ועד הבית אינו מצליח לתת מענה מלא ומהיר.
למה דווקא חברת ניהול עבור בניינים ישנים?
כיום כאשר המודעות לקשר בין תחזוקת המבנה לבין השווי של הדירות מובן לכולם, יותר ויותר בעלי דירות אינם מתפשרים עוד על ניהול חובבני של הבניין. בדומה למגדלי המגורים החדשים, גם בניינים ישנים יכולים וצריכים לפנות את חברת ניהול מקצועית. דווקא בבניינים ישנים בהם התשתיות בחלקן שחוקות, מעקב מקצועי חיוני למניעת תקלות וצמצום הוצאות התחזוקה השוטפות.
יתרונות של ניהול מקצועי לבניין
ללא ניהול מוקפד של איש מקצוע, תקלות ובעיות עלולות להתפספס ולהתפתח לנזק חמור ויקר לתיקון. מה יכול לקרות? אתם עלולים לפספס את הסימנים המקדימים לסתימה בצנרת ולהתעורר בוקר אחד כאשר כל חצר הבניין מוצפת במי ביוב. בנוסף, בהעדר ליווי של חברת ניהול ואחזקה, קשה להיות מודעים לתקנים חדשים, מערכות בטיחות שחשוב לבדוק, ביקורת שיש לבצע. רק כאשר הבניין מנוהל על ידי חברת ניהול ואחזקה, אתם יכולים להיות רגועים בידיעה שהבניין מתוחזק נכון.
תחזוקה של בניין ישן דורשת מאמצים פיזיים ומנטליים. על מנת לבצע את המשימה כראוי, לשמר את ערך הנכס ואף להעלות אותו, יש צורך בהשקעה של זמן ומאמץ בכל שבוע ואף בכל יום. אם אין לכם עדיין חברת ניהול ואחזקה – חייגו אל חברת אדן ניהול נכסים ותגלו כמה בקלות אפשר לשפר את איכות החיים.
דברים שכדאי לדעת על חברת ניהול ואחזקה
ניהול ואחזקה של מבני מגורים משותפים, או של מבנים ציבוריים כמו מרכזי מסחר וקניונים היא משימה לא פשוטה שדורשת הרבה משאבים ואנרגיה. יש לא מעט מטלות שצריך לבצע באופן קבוע כדי לשמור על הבניין נקי, מטופח, ומזמין. אם חשוב לכם לשמור על בניין מטופח, הדרך הטובה ביותר היא להיעזר בשירות מקצועי של חברת ניהול ואחזקה.
השירותים שמציעה חברת ניהול ואחזקה
חברת ניהול ואחזקה דואגת לכל הצדדים הטכניים והלוגיסטיים של המבנה. היא מטפלת בניקיון, בתחזוקה שוטפת, ובתקלות אם יש בעיות. בבנייני מגורים החברה יכולה להחליף את ועד הבית ולעסוק בגביית התשלום הקבוע מדיירי הבניין ובטיפול בחשבונות השונים.
ישנן חברות שמציעות שירותים נוספים, בהתאם לצורך של הדיירים או בעלי הבניין: אבטחה פיזית או אלקטרונית, טיפול בנושא החנייה, הדברה, אחזקת מעליות, טיפול בביקורות בטיחות, ועוד.
למה כדאי להיעזר בשירותי ניהול למבנה?
שירותים של חברות לניהול מבנים יכולים לפתור לא מעט בעיות ויש להם יתרונות משמעותיים. היתרון הראשון הוא נטרול של חיכוכים ואי נעימויות. ברגע שמי שמטפל בכל העניינים זה גוף אובייקטיבי ולא אחד השכנים, הרבה מהמתחים נמנעים מראש.
היתרון השני הוא טיפול מקצועי בכל התחומים. החברה מחזיקה אנשי מקצוע מעולים שיודעים בדיוק מה צריך לעשות, ואין צורך לחפש בנרות הנדימן או לנסות להשיג איש מקצוע בתקופה עמוסה.
היתרון השלישי הוא הראש השקט שיש לכל דיירי הבניין. לא צריך לדאוג אם מי שאחראי על ועד הבית יצא לחופשה, או אם אחד השכנים שאחראים לטפל במשהו לא זמין. כשיש חברה שמנהלת את הנכס אפשר להיות בטוחים שיש מענה 24 שעות ביממה לכל עניין או תקלה.
ניהול ואחזקת מבנים זה אדן
אם אתם מחפשים חברת ניהול ואחזקה באזור מרכז הארץ, הכתובת הטבעית עבורכם היא חברת הניהול אדן נכסים. החברה מחזיקה צוות מקצועי, מיומן ומנוסה שזמין עבורכם לכל שאלה או בעיה 24 שעות ביממה. באדן מקפידים של שקיפות מלאה, שירות לקוחות ברמה הגבוהה ביותר, ומחירים נוחים לכל כיס.