בתים משותפים יכולים להיות מקום חלומי ויוקרתי לגור בו, או שהם יכולים להידרדר לרמת עזובה ולהביא למתיחות ולסכסוכים.
המומחים של אדן ניהול נכסים ויזום פרויקטים יעזרו לכם ליהנות מיתרונות המגורים בבית משותף, בראש שקט!
גם הבתים היפים והמושקעים ביותר, אם לא יזכו לשירותי ניהול ואחזקת מבנים הולמים, ידרדרו בהדרגה ויאבדו מן החן שלהם ומיכולתם להציע איכות חיים. במקרים רבים, ניהול כושל יכול להביא גם לירידה ניכרת בשוביו של הנכס. אולם, חשוב לא פחות, ניהול לא טוב של בית משותף עלול לעודד מתיחות וסכסוכים מיותרים בין שכנים.
חברות ניהול ואחזקת מבנים – יותר מאשר ועד בית
עבור מרבית האוכלוסייה, הבית הוא ההשקעה הכבדה ביותר והנכס היקר ביותר בו הם מחזיקים. הרי לא הייתם מפקידים את תיקון הרכב שלכם בידי מישהו שאינו בר-סמכא. מדוע, אם כן, להפקיר את גורלו של הנכס בידי גורמים לא מקצועיים?
ניהול ועד בית, אדרבא, ניהול של בית משותף חדיש ויוקרתי הנו מלאכה לאנשי מקצוע המתמחים בכך.
מן הבעיות המטופלות על ידי חברת ניהולחברות ניהול מבנים משמשות, למעשה, כסוג של "ועד חיצוני".
אם בשנים עברו חברות ניהול היו מנהלות רק מבנים עסקיים, מסחריים ומוסדות ציבוריים, הרי שכיום, כאשר תפעולו של בית משותף כבר אינו פשוט כבשנים עברו, שיטת ניהול זו חדרה גם למשק הפרטי והיא מחליפה בהדרגה את ועדי הבתים המיושנים. לכאורה, מדובר בהשקעה מיותרת, אולם למעשה שיטה זו חוסכת לכם זמן וכסף ושומרת על הנכס שלכם.
בין שירותי חברת הניהול
שמירה על תקינות הגג
נזקים מצטברים הנגרמים לגג ולא מטופלים היטב יכולים להביא לנזקים מקיפים בכל רחבי המבנה. תחזוקה שוטפת תסייע בשמירת תקינותו, ואף תוכל לסייע בשמירה על האיטום ובהפחתת צריכת החשמל של המבנה.שמירה על חזות המבנה – למראה הבית השפעה הן על ערכו והן על תחושת הדיירים שבמקום. אך שמירה על חזות המבנה, לרבות צביעה, ניקוי חלונות ועבודות גובה אינם משימה לוועד בית רגיל, או לאנשים לא מקצועיים.
ניהול הגינון
גינון לא מקצועי יכול לעלות לכם הרבה כסף ולחינם. במקום לשלם לגננים שרלטנים שישקו את החול שהיה הגינה שלכם, תנו למקצוענים לבחור אנשי מקצוע שישמרו על הגינה שלכם פורחת ונאה.שמירה על ניקיון המבנה – ניקיון המבנה חיוני לא רק לשם התחושה הכללית של המקום, אלא גם לשמירה על תקינותו ולהרחקה של מזיקים שונים.
הדברה מפני מזיקים
מזיקים בבניין אינם רק מפגע מטריד ומגעיל, אלא יכול להיות גם מפגע תברואתי ולהביא לנזק של ממש במבנה, כאשר מדובר במזיקים כגון עכברים, חולדות, או טרמיטים. הקפדה על ניקיון הבניין, זיהוי מוקדם של בעיות מזיקים וטיפול בהם ישמרו עליכם ועל הנכס שלכם.
שמירה על תקינות מתקני המבנה
המעליות, התאורה בחדר המדרגות, המחסום שבכניסה לחנייה, האינטרקום, תיבות הדואר, המנגנון של דלתות הכניסה… הרשימה ארוכה ובלאי טבעי ודאג לכך שתמיד יש מה לעשות. אבל עם חברת ניהול מקצועית, זאת כבר לא הדאגה שלכם!
ניהול תקציב הבית
במקום לחשוד, לריב, להתווכח ולהתמודד עם סרבני תשלום, הניחו לחברת הניהול לטפל בתקציב הבית, וקבלו מדי חודש דוחות שקופים וברורים. כך תדעו לאיפה הלך כל שקל, ולא תצטרכו להחמיץ פנים אל מול אף אחד מן השכנים.
שירותים נוספים
ניהול מבנים הוא מכלול של פעילויות, לא את הכול ניתן לצפות מראש, אבל כאשר ניהול הבית המשותף מופקד בידי חברת ניהול, אתם יכולים ליהנות מראש שקט.
רוצים לשמוע פרטים נוספים?
פנו אלינו עוד היום וקבלו הצעת מחיר מפתה, ללא התחייבות!